Smart Building in Düsseldorf-Golzheim

Mit dem Projekt heylo entsteht in zentraler Lage an der Schwannstraße in Düsseldorf-Golzheim ein nachhaltiges und digitales Bürohaus. PIMCO Prime Real Estate realisiert das Projekt und strebt eine DGNB-Gold in use-Zertifizierung und eine Smart Score-Zertifizierung in Gold an.

Durch umfangreiche Umbauarbeiten wird das Bestandsgebäude zu einem flexiblen Arbeitsumfeld mit Erholungs- und Kommunikationszonen gestaltet. Geplant sind Büroflächen, Gemeinschaftsbereiche, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen, Kinderbetreuung sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten. Durch seine Flexibilität eignet sich das heylo optimal für verschiedene Nutzungskonzepte wie Single-Tenant oder Multi-Tenant.

Zu den Highlights gehören eine beeindruckende Glasfassade und das große Sonnendach. Ein begrüntes Atrium mit Terrazza, Piazza und Oase bietet Raum für Austausch und Erholung. Außerdem werden intelligente Multifunktionssensoren verbaut, welche die Beleuchtung und Belüftung im gesamten Gebäude automatisch regulieren und so optimale Lichtverhältnisse sicherstellen. Heiz- und Kühlsegel ermöglichen ein ideales Raumklima.

Das heylo soll noch im dritten Quartal 2024 fertiggestellt werden.

Projektsteuerung: BMP Düsseldorf (Projektteam: Marc Ulrich & Daniela Böyer)
Bauherr: PIMCO Prime Real Estate
Architekt: HPP Architekten GmbH